Воронежской области
Итоги круглого стола по вопросам кадастровой стоимости недвижимости
17 марта 2017 года в Воронеже состоялся круглый стол "Проблемы обеспечения баланса интересов бизнеса и власти в вопросе о кадастровой стоимости недвижимости. Роль и место независимого оценщика", собравшийна одной дискуссионной площадке представителей исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправленияВоронежской области и г. Воронежа, Управления Росреестра поВоронежской области, экспертов-оценщиков, а также более 30 представителей предпринимательского сообщества – крупнейших заказчиков оценочных услуг, заинтересованных в оптимизации платежей, зависящих от величины кадастровой стоимости.
Организаторы круглого стола: Комитет по оценочной деятельности, кадастру и защите прав собственников и арендаторов недвижимости при Союзе промышленников и предпринимателей Воронежской области (далее - СППВО), Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья и Воронежское представительствоСРО «Союз «Федерация специалистов оценщиков».
Стратегическими партнерами мероприятия выступили НП «СРОО «Экспертный совет» и Союз Финансово-экономических судебных экспертов. Информационную поддержку оказали информационно-аналитический бюллетень RWAY, журнал «Парадный квартал», газета "Промышленные вести Воронежской области".
Оценочное сообщество на мероприятии представляли оценщики-эксперты компаний-членов Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья, являющиеся членами экспертных советов шести саморегулируемых организаций оценщиков, работающих на территории Воронежской области (РОО, ФСО, Экспертный совет, ДСО, АРМО и СМАО), и входящие в состав Комитета по оценочной деятельности при СППВО.
Модераторами круглого стола выступили президент Союза Оценщикови Экспертов Черноземья, председатель Комитета по оценочной деятельности при СППВО, генеральный директор ООО «АКГ «ИнвестОценка» Москалёв Алексей Игоревич; исполнительный директор Союза Оценщикови Экспертов Черноземья и ООО «Оценка и Консалтинг» ПоповДмитрий Иванович, а также руководитель Комитета по региональному развитию НП «СРОО «Экспертный совет» ГоревСергей Владимирович (г. Москва).
Работу круглого стола приветственными словами открыли Президент Союза промышленников и предпринимателей Воронежской области Андреев Александр Борисович; начальник отдела региональной финансово-налоговой политики Департамента экономического развития Воронежской области Шилов Николай Анатольевич; президент СоюзаОценщикови Экспертов Черноземья Москалёв Алексей Игоревич.
Участники мероприятия обсудили новации законодательства о государственной кадастровой оценке (ГКО), вступившие в силу с 01.01.2017г., в частности, новый порядок проведения ГКО, текущее состояние дел с созданием в регионе государственного бюджетного учреждения (ГБУ), к которому переходят полномочия по определению кадастровой стоимости, а также предлагаемый Минэкономразвития новый порядок формирования комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В ходе круглого стола практикующие оценщики-эксперты, члены Комитета по оценочной деятельности при СППВО, предложили представителям предпринимательского сообщества пошаговую инструкцию и дали практические советы по процедуре оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
Живой интерес аудитории вызвал доклад, посвященный мониторингу досудебной и судебной практикирассмотрения споров орезультатах определения кадастровой стоимости в Воронежской области по итогам 2016 года.В целом отмечены невысокая эффективность и некомфортные условия для реализации процедурыоспаривания кадастровой стоимости, вызванные достаточно жесткой позицией региональных органов власти. В результате, величина снижения кадастровой стоимости до ее рыночного уровня в результате оспаривания в среднем по Воронежской области составляет не более 35% в Комиссии Росреестра и не более 40-55% в суде.
В развитие заявленной на круглом столе темы обеспечения баланса интересов бизнеса и власти в вопросео кадастровой стоимости недвижимости, слово взял Москалёв Алексей Игоревич. Он рассказал о созданном по инициативе Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья независимом экспертно-консультативном центре при Союзе промышленников и предпринимателей Воронежской области - Комитете по оценочной деятельности, кадастру и защите прав собственников и арендаторов недвижимости. Были обозначены ключевые задачи и направления работы Комитета, а также определена роль независимых оценщиков-экспертов в формировании объективной позиции по вопросу о кадастровой стоимости недвижимости.
В заключении организаторы подвели итоги работы круглого стола и поблагодарили присутствующих за живой интерес и активное участие в обсуждении. Представители бизнеса, власти и оценочного сообщества договорились о дальнейшем развитии взаимоотношений, сотрудничестве и совместном поиске решения проблем обеспечения необходимого баланса интересовв вопросе о кадастровой стоимости.
09 ноября 2023 г. состоялся областной конкурс профессионального мастерства "Золотые руки", в котором приняли участие 38...
|
На основе результатов опроса будут подготовлены аналитические материалы и предложения для ежегодного Доклада РСПП...
|
Победителями конкурса в номинации «Лучший коллективный договор в организациях производственной сферы»...
|
Мероприятие состоится 27 октября 2023 года в актовом зале инновационного бизнес инкубатора им. Ю.М....
|